MERCATO IMMOBILIARE 2019, MODERATO AUMENTO ANCHE IN ITALIA

Gli analisti si aspettano un aumento molto graduale dei prezzi: in particolare un +0,5% nel 2019 che potrebbe diventare un +1,3% nel 2020 grazie ai tassi di interesse bassi e alle condizioni favorevoli del credito. Nonostante il mercato immobiliare italiano sia ancora poco dinamico, ha visto prezzi stabili ad un -0,2% annuo a causa di una domanda in ripresa accompagnata da una abbondante offerta che non ha permesso il rialzo dei prezzi.

Il mercato mostra tuttavia transazioni in crescita del 5,8% annuo a settembre 2018; peggio è andata alla fine dell’anno, quando lo stop dovuto al rallentamento economico e al calo dei posti di lavoro si è riflesso anche sul mercato immobiliare.

Il 2019 potrebbe essere l’anno della svolta per il mercato immobiliare italiano, le prospettive per l’anno, secondo gli analisti, vanno in direzione di una ripresa, nonostante il PIL sia previsto nell’anno in corso a un +0,7%. L’aumento di posti di lavoro, previsti in crescita dopo il rallentamento di fine 2018, dovrebbe riportare ad una maggiore disponibilità di spesa rafforzando anche la domanda abitativa. I tassi di interesse, anche se in aumento, restano favorevoli (2,27%) mentre il rapporto price to income e price to rent resta intorno al 10-15%, sotto la media degli ultimi 20 anni. Entro fine anno i prezzi potrebbero quindi tornare in territorio positivo.

Articolo visto su

Idealista News

Articoli correlati